Rumored Buzz on kantoren

Rumored Buzz on kantoren

Blog Article

Jonge Belgen hadden in 2023 af te rekenen met een nooit geziene financiële druk bij het kopen van een woning. Moeten we ons zorgen maken more than een vastgoedcrisis?

Er wordt vaak geen onderscheid gemaakt tussen het uiteindelijke gebruik van het gebouw. Dat kan dus zowel zakelijk zijn (zoals een kantoor- of een winkelpand) maar je kunt op deze manier ook woonhuizen en/of recreatiewoningen financieren om daarna aan particulieren te verhuren.

Herfinanciering: Naast het financieren van nieuwe aankopen, kun je ook bestaand onroerend goed herfinancieren satisfied een vastgoedlening. Zo profiteer je van gunstigere voorwaarden of om geld vrij te maken voor andere doeleinden.

Als je een eigen bedrijf hebt of er een wilt starten, heb je natuurlijk een plek nodig om je organisatie te runnen. Of het nu om een bedrijfsgrond, een klein kantoor, een groot magazijn of een gezellig handelspand gaat, je dient around de nodige middelen te beschikken om de aankoop mogelijk te maken.

Een hypotheek of financiering bij dit soort partijen brengt aan de andere kant ook een verhoogd risico satisfied zich mee. Ook als het minder goed gaat, moet aan de betalingsverplichting voldaan blijven worden. Dat kan achieved een rentevoet van six% ideal flink zijn.

Commercieel vastgoed zijn onder meer woningen, winkels en kantoren die u verhuurt of gaat here verhuren. Dit vastgoed kunt u niet financieren satisfied de Zakelijke hypotheek of Zakelijke lening.

Wij zijn als Compact Wonen Vastgoed expert in het transformeren van kantoorpanden naar woningen. Toen de verhuurder aangaf het pand binnenkort te willen verkopen, hebben we een afweging gemaakt.

Heb je een aantal meevallers gehad waardoor je (boetevrij) op een financiering wilt aflossen of tegen gunstigere voorwaarden wilt herfinancieren, dan vindt een investeerder dit meestal geen probleem.

Kies je er toch voor om een bedrijfspand te kopen? Zorg dan dat je altijd geld achter de hand houdt voor onvoorziene investeringen of uitdagingen van jouw onderneming.

Het voordeel van bedrijfsvastgoed op de zaak te kopen, is wel dat je al deze kosten (behalve de grond) als aftrekbare beroepskost kunt aangeven. Bovendien is het in bepaalde gevallen mogelijk om je btw te recupereren.

Het soort vastgoed bepaalt in hoeverre een financier openstaat voor financiering. Het is ook van invloed op het rentepercentage. In excess of het algemeen is residentieel vastgoed eenvoudiger te financieren dan ander commercieel vastgoed.

Een verhuurhypotheek is specifiek bedoeld voor vastgoed dat niet zelf gebruikt maar aan anderen verhuurd zal worden. Het geleende bedrag kan voor alle kosten gebruikt worden die nodig zijn om het vastgoed gereed te maken voor verhuur.

De financiering van zakelijk vastgoed voor eigen gebruik is in de meeste gevallen, uitgaande van een reële koopprijs, gezonde LTV en een gezonde kasstroom by means of één van de grootbanken mogelijk. Als een hogere LTV gewenst is of als Adult males zekerheden wil beperken kan non-bancaire financiering aantrekkelijk zijn. Een bank zal namelijk more than het algemeen, naast het eerste recht van hypotheek op het pand, ook een pandrecht willen vestigen op inventaris, voorraad en vorderingen.

Wij maken een selectie van ALLE relevante vastgoed financiers voor jouw aanvraag, op basis van slagingskans en optimale financieringsvoorwaarden